Sobre o ITBI
Trata-se de um tributo municipal sobre a transmissão; alíquota e base de cálculo variam conforme a cidade.
A importância de calcular antes de propor
Vale a máxima antiga: o que não entra na conta acaba aparecendo depois. ITBI, escritura e registro ficam por conta do comprador e costumam exigir pagamento à vista.
Na sequência aparecem as dívidas: IPTU e condomínio em atraso ficam vinculados ao imóvel e, se não forem pagos antes, o problema cai para quem acabou de comprar.
E ainda tem a reforma. Instalação elétrica velha, telhado ou impermeabilização mexem no custo real e, em alguns casos, na própria decisão.
